租赁住房
+0.85% 涨跌幅
8个 支数
188.3亿 市值
产业园区
+1.11% 涨跌幅
20个 支数
364.7亿 市值
消费基础设施
+0.67% 涨跌幅
12个 支数
424.3亿 市值
仓储物流
+1.04% 涨跌幅
11个 支数
263.6亿 市值
数据中心
-- 涨跌幅
2个 支数
110.5亿 市值
高速公路
+0.35% 涨跌幅
13个 支数
537.5亿 市值
能源基础设施
+0.56% 涨跌幅
9个 支数
277.2亿 市值
生态环保
-- 涨跌幅
2个 支数
30.4亿 市值
市政供暖
-- 涨跌幅
1个 支数
22.5亿 市值
水利设施
-- 涨跌幅
1个 支数
24.7亿 市值

涨幅榜前三

1
中金重庆两江产业园REIT （508010.SH）
2.81%
2
博时津开产园REIT （508022.SH）
2.47%
3
华泰宝湾物流REIT （180303.SZ）
2.39%

跌幅榜前三

1
华夏合肥高新REIT （180102.SZ）
0.27%
2
中信建投国家电投新能源REIT （508028.SH）
0.11%
3
中信建投明阳智能新能源REIT （508015.SH）
0.09%

板块市场概览 睿知数计算

板块
分红率
息差
CAP RATE
行业平均CAP RATE区间
租赁住房
2.5%
0bps
3.0%
产业园区
6.3%
0bps
4.8%
消费基础设施
4.0%
0bps
4.5%
仓储物流
4.3%
0bps
4.7%
数据中心
0.0%
0bps
0.0%
高速公路
9.1%
0bps
0.0%
能源基础设施
4.4%
0bps
0.0%
生态环保
4.2%
0bps
0.0%
市政供暖
3.4%
0bps
0.0%
水利设施
6.5%
0bps
0.0%
0%2%3%5%7%8%

板块详情 睿知数计算

指数走势·息差

REIT高频估值·预警（各板块前两支）

租赁住房
汇添富上海地产租赁住房REIT 预警
估值变化 P/NAV 出租率
-30.34% 1.30 2.13%
华夏北京保障房REIT 正常
估值变化 P/NAV 出租率
-29.30% 1.29 2.29%
产业园区
博时津开产园REIT 预警
估值变化 P/NAV 出租率
-54.76% 1.55 4.38%
华夏和达高科REIT 正常
估值变化 P/NAV 出租率
+16.33% 0.84 5.22%
仓储物流
中航易商仓储物流REIT 预警
估值变化 P/NAV 出租率
-12.42% 1.12 4.71%
华安外高桥仓储物流REIT 预警
估值变化 P/NAV 出租率
-41.00% 1.41 3.03%
生态环保
中航首钢绿能REIT 正常
估值变化 P/NAV 出租率
-21.63% 1.22 3.64%
富国首创水务REIT 正常
估值变化 P/NAV 出租率
0.00% -- 4.50%
能源基础设施
中信建投国家电投新能源REIT 预警
估值变化 P/NAV 出租率
-20.97% 1.21 1.53%
鹏华深圳能源REIT 预警
估值变化 P/NAV 出租率
-9.36% 1.09 7.86%
消费基础设施
华夏首创奥莱REIT 预警
估值变化 P/NAV 出租率
-43.40% 1.43 4.89%
中金印力消费REIT 正常
估值变化 P/NAV 出租率
-23.22% 1.23 4.13%

市场快讯

04-17 公告 上交所
关于华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金召开2025年度业绩说明会的公告
华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金
04-17 公告 上交所
关于召开华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金2025年年度业绩说明会的公告
华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金
04-17 公告 深交所
华夏大悦城商业REIT：华夏基金管理有限公司关于华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金新增流动性服务商的公告
华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金
04-17 公告 上交所
中金唯品会奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金关于运营管理机构高级管理人员变更情况的公告
中金唯品会奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金
04-17 公告 深交所
华夏和达高科REIT：关于召开华夏杭州和达高科产业园封闭式基础设施证券投资基金业绩说明会的公告
华夏杭州和达高科产业园封闭式基础设施证券投资基金
04-17 公告 上交所
华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金关于运营管理机构高级管理人员变更情况的公告
华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金

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