估值分析 - 利差分析

比较 C-REITs 与 10 年期国债、中证红利的收益率/分派率，以及彼此的利差走势、百分位。识别 C-REITs 的买入时机，C-REITs 相对其他大类资产的估值吸引力。

估值分析 - 第三方估值 P/NAV 分析

比较 C-REITs 整体 P/NAV 走势、当前水平与历史百分位。识别 C-REITs 整体被低估或处于修复通道的时点。

市场表现 - 分派率/波动率

比较各大类资产分派率/波动率，收益率/波动率。识别高收益低波动的资产。

市场表现 - 流动性

C-REITs 的成交量及走势。识别 C-REITs 整体流动性的变化。

市场表现 - 相关性

比较 C-REITs 与各大类资产之间的收益相关性。识别 C-REITs 在组合配置中的分散化价值。