估值分析 - 利差分析

比较板块内各 REIT 分派率,相对 10 年期国债收益率、中证红利股息率的利差,利差百分位。识别高分派率的 REIT、利差大幅偏离均值的 REIT。

与10年期国债收益率利差

蛇口租赁住房REIT

利差最大
+221 bps

上海地产租赁住房REIT

利差最小
+51 bps

与中证红利股息率利差

蛇口租赁住房REIT

利差最大
-25 bps

上海地产租赁住房REIT

利差最小
-195 bps

板块平均分派率利差走势

睿知数计算

板块内 REIT 利差走势对比

睿知数计算

与10年期国债利差百分位

睿知数计算

与中证红利股息率利差百分位

睿知数计算